Avant de commencer les visites, il est important de définir votre budget global en tenant compte du prix du bien, des frais d’acquisition, du financement et des éventuels travaux. Un premier échange avec votre banque ou un courtier permet de vérifier votre capacité d’emprunt et de sécuriser votre recherche.

Une fois l’offre acceptée, les informations nécessaires sont transmises au notaire afin de préparer l’avant-contrat. L’acquéreur poursuit parallèlement ses démarches de financement. Après la notification ou la remise de l’avant-contrat, l’acquéreur non professionnel d’un logement bénéficie d’un délai légal de rétractation de dix jours calendaires.

En complément du prix d’achat, il faut principalement prévoir les frais d’acquisition, communément appelés “frais de notaire”. Lorsque les honoraires professionnels sont à la charge de l’acquéreur, ils sont clairement indiqués dans l’annonce. En cas de financement par crédit, il faut également tenir compte du coût du prêt et des frais qui peuvent y être associés.

Vous me présentez votre projet, vos critères, votre secteur de recherche et votre budget. Je sélectionne ensuite les biens susceptibles de vous correspondre et je vous accompagne dans l’analyse des opportunités, les visites et les différentes étapes de votre acquisition.